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侨乡“花式”送祝福 一解侨胞思乡情******

　　中新社北京1月30日电 (记者 刘立琨)兔年春节期间，多个侨乡通过举办地方特色演出、邀请侨胞体验传统年俗、介绍华侨文化等方式，营造浓郁的节日气氛，也向海外游子送去来自家乡 的新春祝福 。

　　为迎接新一年 的到来 ，广东省江门市侨联举办兔年挥春活动，向侨胞赠送了200余副春联和福字斗方。活动中，侨胞代表与书法大家共同挥毫 ，感受书法艺术的魅力 ，用一副副春联书写出浓浓 的年味。

　　红色剪纸有序铺排 ，一张张栩栩如生的五角星、中国结 、“兔福”跃然眼前 。在专业老师 的指导下，潮州市湘桥区的归侨侨眷们用鲜活 的剪纸作品 ，表达了对新一年的美好期盼 。

　　湘桥区侨联主席谢淑川表示，希望在春节之际通过活动缓解大家 的思亲之情 ，让侨眷们感受到家 的温暖。

　　春节期间，泉州华侨历史博物馆“根脉寻踪——南洋华裔族群寻根谒祖综合服务平台体验展示馆”开展系列活动 。展览将观展与互动相结合 ，打破了时空限制 ，以“沉浸式”体验向公众普及华侨历史 ，介绍华侨文化。

　　观众可以查询泉州主要姓氏 的图腾 、源流及迁移历史 ；聆听泉籍侨胞寻根圆梦的故事 ，观看泉籍侨胞返乡寻根图片；查阅家族侨批 ，手写家书为亲人送祝福；观赏3D华侨民居全景，了解其建筑价值 、历史价值和人文价值 。

　　分送新春“福”包，把家乡人民 的关心问候传递给住在国的侨胞和民众 ；邀请非遗传承人教大家剪纸、写春联、做年画，讲江苏过年期间 的风俗活动；邀请淮扬名厨，教大家制作体现春节年味 、淮扬特色、地标美食的年夜饭……兔年春节期间，江苏省侨联开展了“亲情中华·年味江苏”系列活动，给海外华侨华人送上了江苏特色的“文化盛宴”。

　　近年来 ，江苏省侨联的新春活动已逐渐形成品牌 。在今年的新春海外送“福”活动中 ，多位楹联大家创作了具有“侨”特色 的楹联作品，让承载着家乡人民心意 的新春祝福漂洋过海，受到了海外侨胞的热烈欢迎。

　　多地侨联举办新春晚会，以慰藉侨胞的思乡之情。四川省侨联举办“亲情中华·美丽四川”新春慰侨演出 ，并向海外侨胞征集祝福视频；“亲情中华·春潮瓯越”世界温州侨胞春节联欢晚会 ，分设4个海外分会场，将海外民风民情与中华传统文化结合 ，侨胞们纷纷送上新年祝福 ，表达他们对家乡亲人的思念和祝愿。(完)

一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗 ？******

　　(经济观察)一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社北京1月16日电 题 ：一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗 ？

　　中新社记者 庞无忌

　　作为中国楼市 的重要“风向标” ，一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象 。房地产市场是否迈入企稳回升通道？今年 的楼市“小阳春”会提前到来吗 ？

　　房价连续16个月环比下跌

　　从2021年9月份以来 ，中国房地产市场持续探底，新房和二手房价持续处于下跌区间。

　　中国国家统计局1月16日发布的数据显示 ，2022年12月份 ，中国70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比下跌 的城市分别较上月增加4个和1个；多数城市房价环比下跌 。

　　当月，中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.2% ，同比下跌2.3%；二手住宅价格指数平均环比下跌0.4% ，同比下跌3.8%。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，新房和二手房价连续16个月环比下跌、同比调整也近一年，这带来了房地产市场预期的逆转 。更多人对房价持下跌预期，导致市场持续疲软。

　　2022年12月份 ，多数城市房价下跌，特别是二手房市场跌幅较深 。二手房价下跌城市数量上升至63个，且同比跌幅仍在扩大，显示供需两端都较弱 。李宇嘉认为，稳房价成为今年稳预期、稳信心 、纾困供给端的重要一环 。

　　一线城市率先企稳

　　值得注意的 是 ，2022年12月份，作为楼市“领头羊” 的一线城市新房价格已率先止跌企稳。

　　官方数据显示，2022年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中 ，北京、上海新房价格环比涨0.2%和0.4% ，广州 、深圳环比跌0.4%和0.3%。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，一线城市新房价格在连跌3个月后 ，已经有止跌迹象 。过去几年来 ，房地产市场进入上行周期时 ，往往由一线城市房地产升温开启 。严跃进表示 ，这类城市房价止跌 ，有助于修复市场预期 。

　　诸葛找房数据研究中心也认为，2023年一线城市房地产市场将率先恢复，尤其是北京和上海 。该机构认为 ，一线城市将凭借丰富的产业配套率先走出下行周期 ，进入上行周期。

　　楼市“小阳春”会提前吗 ？

　　过去每年三月至四月份 ，房地产市场会迎来一波“小阳春”行情 。今年楼市的“小阳春”行情 是否会提前至春节期间？

　　调研显示，过去由春节返乡带火的“返乡置业”在2023年春节，热度不及以往 。根据58同城、安居客近日发布的一份调研报告，2023年春节期间，超八成意向购房者计划在工作城市及周边买房 。而想回到家乡购房 的人群占比仅17.1%，大幅低于2020年春节时的68.6% 。作为返乡置业 的主力，三、四线城市春节期间或难现楼市明显升温 。

　　今年楼市“小阳春”料将从一、二线城市开始 ，整体楼市升温或要等到二季度 。

　　目前一些积极因素已经显现。贝壳研究院发布 的数据显示 ，今年1月上旬二手房市场 的先行指标出现了明显的回升 。代表需求的带看量和成交量出现明显回升。从带看量看，1月上旬50个重点城市日均带看量较12月增加22%；从成交量来看，1月上旬50城日均二手房成交量较去年12月增加39%。廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍 。

　　贝壳研究院预计 ，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放 ，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。58安居客研究院院长张波认为，市场底部已逐步清晰 ，预计房价稳定及上涨城市数量明显增长将出现在今年二季度 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）